نمونه رای (مرجعِ رسیدگیِ اعتراض به عملیات اجرایی ثبت)

مرجعِ رسیدگیِ اعتراض به عملیات اجرایی ثبت

مرجع صدور: شعبه 18 دیوانعالی کشور

چکیده:
رسیدگی نسبت به اعتراض به ادامه عملیات اجرایی ثبت و درخواست توقف آن بر عهده رئیس اداره ثبت است.

مستندات مواد 169 و 170 آیین‌نامه اجرای ثبت ‌اسناد رسمی لازم‌الاجرا و طرز شکایت از عملیات اجرایی
تاریخ رای نهایی: 1393/01/25 شماره رای نهایی: 9309970907800004
خلاصه جریان پرونده
در پرونده پیوست آقای س.م. دادخواستی به‌طرفیت ب.الف. و اداره ثبت‌اسناد شهرستان کرج به خواسته ابطال عملیات اجرایی ثبت مقوم به 000/000/51 ریال و بدواً تقاضای توقف عملیات اجرایی به دادگستری کرج تقدیم نموده که در تاریخ 28/11/91 جهت رسیدگی به شعبه 18 دادگاه حقوقی ارجاع گردیده است شعبه مرجوع‌الیه 1- صدور دستور ارسال نسخه ثانی برای خواندگان 2- مطالبه پرونده ثبتی در تاریخ 12/12/91 (صفحه 15 پرونده) ارسال تصویر یک نسخه اجرائیه ثبتی سند رهنی 15497-20/8/83 (صفحه 56 پرونده) صدور قرار عدم صلاحیت به شایستگی محاکم حقوقی تهران با این استدلال که چون اجرائیه از ناحیه دفتر اسناد رسمی شماره . . . تهران بوده مستنداً به ماده 2 قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر اسناد رسمی صادر گردیده است (صفحه 57 پرونده) پرونده پس از وصول و ثبت در دفتر کل مجتمع قضایی شهید بهشتی جهت رسیدگی به شعبه چهارم حقوقی تهران ارجاع شده است، صدور دستور مبنی بر تعیین وقت رسیدگی، اعلام وکالت آقای م. از طرف خواهان آقای م. (صفحه 85 پرونده) تشکیل جلسه دادرسی در تاریخ 31/4/92 و اعلام ختم رسیدگی و صدور دادنامه شماره 400431 مورخ 31/4/92 مبنی بر «در خصوص دعوی تقدیمی آقای س.م. به‌طرفیت بانک م. شعبه و. و الف. و اداره ثبت‌اسناد شهرستان کرج به‌ خواسته ابطال عملیات اجرایی و توقف عملیات اجرایی در خصوص پلاک ثبتی 14621 از 170 اصلی دادگاه با توجه به محتویات پرونده نظر به اینکه خواهان دلیل و مدرکی دال بر اثبات ادعای خود به محکمه ارائه ننموده دادگاه حکم بر بطلان دعوی وی صادر و اعلام می‌دارد. » آقای م.م. به وکالت از آقای م. پس از ابلاغ دادنامه در تاریخ 9/6/92 دادخواست فرجامی تقدیمی که به شماره 920146 مورخ 31/6/92 ثبت گردیده که هنگام شور قرائت خواهد شد پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و جهت رسیدگی در تاریخ 3/10/92 به این شعبه ارجاع شده است.
هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل است پس از قرائت گزارش آقای سعید عمرانی عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رأی می‌دهد.

رای دیوان
با توجه به شرح دعوی، موضوع خواسته درواقع اعتراض به ادامه عملیات اجرایی ثبت و توقف آن در پرونده اجرایی اداره ثبت و اسناد کرج در خصوص پلاک ثبتی 14621 از 170 اصلی بوده که مطابق مواد 169 و 170 آیین‌نامه اجرای ثبت‌اسناد رسمی لازم‌الاجرا و طرز شکایت از عملیات اجرایی مصوب 1387 رسیدگی به آن‌ها بر عهده رئیس اداره ثبت می‌باشد در نتیجه رسیدگی و صدور رأی در مانحن‌فیه برخلاف موازین و بدون لحاظ و رعایت قواعد و مقررات مربوط به صلاحیت بوده و دادنامه فرجام‌خواسته از این حیث دارای ایراد و اشکال است بنابراین با اختیار حاصل از ماده 401 قانون آیین دادرسی مدنی نقض می‌شود، پرونده اعاده تا پس از کسر از آمار جهت رسیدگی به مرجع ذیصلاح فوق‌الاشعار ارسال شود.
رئیس شعبه 18 دیوان عالی کشور ـ عضو معاون
احمدی ـ عمرانی