الکترونیکی شدن۸۶ درصد خدمات ثبتی/پایان عملیات تهیه نقشه بیش از یک میلیون هکتار زمین

سایت حقوقی دادآور

به گزارش خبرنگار اجتماعی ایرنا احمد تویسرکانی روز شنبه در نشست خبری با خبرنگاران افزود: ۳۴ میلیون و ۷۷۸ هزار و ۸۶۰ خدمات ثبتی در هفت ماهه سالجاری ارائه شده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۱۰ درصد رشد داشته است.


وی با اشاره به اینکه اجرای ثبت الکترونیکی اسناد رسمی، ثبت تاسیس و تغییرات شرکت ها و موسسات تجاری و نیز ثبت الکترونیکی اختراعات، علائم تجاری و طرح های صنعتی از وظایف این سازمان است، گفت: در مجموع ۳۰ میلیون و ۶۶ هزار و ۲۳ خدمت به صورت الکترونیک در مدت یاد شده ارائه شده که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۱۲ درصد رشد داشته است.
معاون قوه قضائیه، اعلام کرد: طی ۶ ماهه نخست سال جاری در مجموع ۱۵ میلیون و ۲۸۷ هزار و ۶۵۹ پیامک در خصوص آخرین اقدامات انجام شده از طریق سامانه های سازمان برای ذینفعان و در مجموع چهار میلیون و ۴۰۴ هزار و ۳۴ مراجعه و بازدید از درگاه الکترونیکی این سازمان انجام شده است.

**پایان عملیات تهیه نقشه بیش از یک میلیون هکتار زمین 
تویسرکانی در خصوص عملکرد و فعالیت های بخش کاداستر از ابتدا تا پایان شهریور سال جاری گفت: عملیات تهیه نقشه یک میلیون و ۲۲۱ هزار و ۱۸۱هکتار از اراضی شهری کشور پایان یافته است که از این میزان تهیه نقشه ۳۲ هزار و ۴۷۰ هکتار در ۶ ماهه اول سال تحقق یافته است.
معان قوه قضائیه ادامه داد: در بخش کاداستر اراضی بافت مسکونی روستایی و زراعی نیز تا پایان شهریور ۹۴ بالغ بر دو میلیون و ۲۴۶ هزار و ۹۹۸ هکتار نقشه کاداستر تهیه که ۱۸۸ هزار و ۴۴۰ هکتار آن در ۶ ماهه نخست امسال انجام شده است.
تویسرکانی خاطرنشان کرد: در راستای اجرای کاداستر جامع کشور از ابتدا تا پایان شهریور ماه سال جاری در بخش کاداستر منابع طبیعی نقشه ۶۴ میلیون و ۶۱۱ هزار و ۸۱۵ هکتار در بانک اطلاعاتی کاداستر پلاک گذاری و از این میزان ۱۱ میلیون و ۶۹۰ هزار و ۳۵۲ هکتار ثبت شده است.
وی، ادامه داد: همچنین از این مقادیر( ۶۴ میلیون و ۶۱۱ هزار و ۸۱۵ هکتار)، عملیات اجرایی پلاک گذاری ۹ میلیون و ۱۵۰ هزار و ۹۵۷ هکتار انجام شد و یک میلیون و ۸۸۰ هزار و ۸۷۱ هکتار از اراضی منابع طبیعی در ۶ ماهه نخست سال جاری ثبت شد.
رییس سازمان ثبت اسناد و املاک بیان کرد: تا پایان سال ۹۳ تعداد کل قطعات املاک موجود در بانک اطلاعاتی کاداستر شهری، ۱۹ میلیون و ۳۶۴ هزار و ۲۹۶ قطعه بود که در ۶ ماهه نخست سال جاری نیز تعداد ۷۱۶ هزار و ۴۱۴ قطعه به این بانک اضافه شد که به ۲۰ میلیون و ۸۰ هزار و ۷۱۰ قطعه رسید.
وی، تاکید کرد: مجموع اسناد مالکیت صادره در هفت ماه سال جاری، یک میلیون و ۷۴۱ هزار و ۵۶۴ سند مالکیت بوده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۸ درصد رشد داشته است.
وی افزود: ۹۹.۹ درصد اسناد مالکیت در سیستم کاداستر به صورت ماشینی و تک برگی صادر شده است.

**صدور بیش از ۴۳ هزار سند دولتی 
تویسرکانی اضافه کرد: در هفت ماهه سال جاری در مجموع ۴۳ هزار و ۹۲ سند دولتی در بخش اسناد دولتی صادر شد که از این تعداد ۲۲ هزار و ۸۰۶ سند برای وزارتخانه ها و موسسات دولتی، هشت هزار و ۶۳۴ سند برای موسسات و نهادهای عمومی غیردولتی، دو هزار و ۹۵۴ سند برای شرکت های دولتی و یک هزار و ۲۹۷ سند بر اساس مستندات صادر شده است.
معاون قوه قضائیه گفت: طی مدت یاد شده ، یک میلیون و ۴۴۹ هزار و ۸۰۳ استعلام معادل ۶۵ درصد از کل پاسخ های الکترونیکی به صورت استعلامات و اعلام وضعیت املاک در کمتر از دو روز پاسخ داده شد.
وی، ادامه داد: همچنین در این مدت یک میلیون و ۲۲۱ هزار و ۷۱۸ خلاصه معامله از کل خلاصه معاملات الکترونیکی ارسال شد که در کمتر از دو روز به ثبت رسید.
تویسرکانی اظهار کرد: در همین مدت هفت میلیون و ۵۳۱ هزار و ۱۸۲ سند رسمی از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد تنظیم شد که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۱۵ درصد کاهش داشت؛ همچنین از طریق سامانه جامع ثبت الکترونیک اسناد به یک میلیون و ۲۰۴ هزار و ۵۶۷ درخواست اشخاص و دفاتر اسناد رسمی مبنی بر تصدیق اسناد سند، پاسخ داده شده است.
این مقام مسئول در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ادامه داد: به طور میانگین ۷۵ درصد از اسناد در کمتر از یک روز تنظیم و صادر می شود. از میان اسناد صادره، اسناد وکالت و بیع به ترتیب با تعداد ۲ میلیون و ۹۵۴ هزار و ۳۷۷ و یک میلیون و ۷۳۵ هزار و ۲۴ بیشترین نوع اسناد صادره به شمار می آیند.
رئیس سازمان ثبت و اسناد و املاک افزود: ۵۲ درصد اسناد وکالت به صورت بلاعوض صادر شد و ۴۳ درصد اسناد وکالت نیز مربوط به وسایل نقلیه است.
تویسرکانی اضافه کرد: ۶۸ درصد از کل اسناد بیع صادره مربوط به سند قطعی وسایل نقلیه است و ۳۲ درصد از اسناد بیع مربوط به اسناد قطعی نیز غیر منقول است.
تویسرکانی بیان کرد: ۹۰ درصد از مجموع اسناد رهنی صادره در سامانه ثبت الکترونیک اسناد، اسناد رهنی بانکی است.
وی ادامه داد: ۱۶ درصد از کل اسناد، یکی از اصحاب سند، شخص حقوقی است و ۲۲ هزار و ۷۷۳ سند نیز برای اتباع خارجی صادر شده است.

** کاهش سه درصدی ازدواج ثبت شده در کشور 
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک گفت: ازدواج های ثبت شده در کشور طی هفت ماه سال جاری ۴۳۸ هزار و ۲۰۵ مورد بود که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته سه درصد کاهش نشان می دهد.
به گفته این مقام مسئول قوه قضائیه، طی مدت یاد شده ،۹۱ هزار و ۷۰ مورد طلاق نیز ثبت شد که یک درصد افزایش نشان می دهد.
وی ادامه داد: بیشترین ازدواج های ثبت شده زوج ، مربوط به رده سنی ۲۵ تا ۲۹ سال و بیشترین ازدواج های ثبت شده زوجه مربوط به رده سنی ۲۰ تا ۲۴ سال است.
تویسرکانی اظهار کرد: بررسی ها نشان می دهد بیشترین طلاق های ثبت شده زوج به میزان ۲۴.۶ درصد مربوط به رده سنی ۳۰ تا ۳۴ سال و بیشترین طلاق های ثبت شده زوجه مربوط به رده سنی ۲۵ تا ۲۹ سال است.

** عمده ترین علل طلاق
معاون قوه قضائیه در خصوص بارزترین علل طلاق گفت: عدم تفاهم و امکان سازش، دخالت خانواده ها، ترک زندگی، محقق نشدن شروط ضمن عقد و اعتیاد به مواد مخدر یا مشروبات الکلی از عواملی به شمار می آیند که سهم ۶۳ درصدی در بروز طلاق را شامل می شوند ؛ ضمن اینکه علت هشت درصد طلاق های ثبت شده نیز مربوط به فقر مالی است.

**کاهش ۶ درصدی ثبت شرکت های تجاری و تعاونی
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک افزود: شرکت های تجاری و تعاونی ثبت شده در هفت ماهه سال جاری ۳۱ هزار و ۴۸۳ مورد بود که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، ۶ درصد کاهش نشان می دهد؛ همچنین ثبت موسسات غیر تجاری با چهار هزار و ۳۳۱ مورد نیز سه درصد کاهش داشته است.
وی، اعلام کرد: در این مدت ۲۶ میلیون و ۳۰۷ هزار و ۵۳۶ استعلام از پایگاه شناسنامه ملی اشخاص حقوقی به نحو الکترونیکی پاسخ داده شده است.
تویسرکانی خاطرنشان کرد: همچنین در این مدت یک هزار و ۶۹۱ اختراع، هشت هزار و ۷۵۹ علامت تجاری، دو هزار و ۳۷۲ طرح صنعتی و دو هزار و ۲۱ اظهار نامه ثبت بین المللی مادرید به ثبت رسیده است.
معاون قوه قضائیه گفت: با توجه به استقرار سامانه ثبت الکترونیکی قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی از ابتدای آبان ۱۳۹۱ تا پایان مهر سال جاری یک میلیون و ۵۳۷ هزار و ۶۲۲ پرونده الکترونیکی متقاضیان در سامانه تشکیل شد که از این تعداد ۸۵ هزار و ۷۶۴ پرونده در هفت ماهه سال جاری تشکیل شده است.

**دلیل تاخیر در جذب استخدامی ها
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پاسخ به خبرنگار ایرنا درخصوص آخرین وضعیت استخدامی های این سازمان گفت: دولت، مجوز استخدام یک هزار و ۲۰۰ تن را صادر کرده است که پس از آن ، آزمون برگزار شد .
معاون قوه قضائیه، خاطر نشان کرد:با پیگیری ها انجام شده از طریق سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور داشته ایم،سازمان ثبت آمادگی خود را برای شروع به کار این افراد اعلام می کند و دلیل تاخیر در جذب نیز مشکلات مربوط به کمبود منابع از سوی سازمان مدیریت بوده است.
تویسرکانی در پاسخ دیگر خبرنگار ایرنا در خصوص تعیین تکلیف اراضی و املاک دولتی برای اخذ سند ثبتی گفت: بخش عمده ای از اراضی کشور متعلق به دولت است ، ۱۴۵ میلیون هکتار جزء اراضی و منابع طبیعی محسوب می شوند و بخش زیادی نیز مربوط به اراضی کشاورزی است.
وی خاطر نشان کرد: صدور اسناد مالکیت در گذشته به صورت کلی صادر می شد اشکال کار در این بوده که حدود مالکیت این اراضی و اسناد شفاف نبوده است با این حال به دنبال این هستیم که حدود مالکیتی اراضی مشخص شوند.
وی در پاسخ به سوال یکی از خبرنگاران مبنی بر اینکه در سیل اخیردر استان ایلام اعلام شده است که درصدی از تخریب ها مربوط به عدم ثبت حریم رودخانه ها بوده است؛ آیا وزارت نیرو با سازمان ثبت همکاری های لازم را دارد یا خیر گفت: از گذشته تا به امروز وزارت نیرو مسوولیت حفاظت از بستر و حریم رودخانه را بر عهده داشته است.

**برخی از اراضی ملی تهران فاقد سند هستند
رئیس سازمان ثبت اسناد و اسناد کشور در پاسخ به سئوال خبرنگاری مبنی بر هشدار دادستانی برای زمین خواری شمال تهران، گفت: مکاتبات فراوانی با دولت و دستگاه های متولی برای ثبت اراضی ملی داشته ایم ولی متاسفانه در مورد برخی از اراضی ملی تهران اقدامات ثبتی از سوی برخی از نهادها انجام نشده است و این اراضی، فاقد سند هستند.
وی، ادامه داد: بارها اعلام کرده ایم که دستگاه های متولی نقشه اراضی و املاک دولتی را در اختیار سازمان ثبت قرار دهند‬.
تویسرکانی در پاسخ به سئوال دیگر این خبرنگار مبنی بر برگزاری آزمون سردفتری در سال جاری اظهار کرد: امسال در حوزه سردفتری ازدواج، آزمونی برگزار خواهد شد.
وی در پاسخ به سوالی دیگر در خصوص آمار تخریب ها و قلع و قمع سازه های غیر مجاز، افزود:عمده تخریب های انجام شده مربوط به تخریب های غیر مجاز ساخته شده است، نوع تصرفات و تغییر کاربری ها بیشتر بدون اجازه دستگاه های متولی است؛ با این حال در مورد ساخت و سازها و تخریب ها نظر وزارت شهرسازی را جویا می شویم.
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک در خصوص ثبت شرکت های ایرانی در خارج از کشور گفت: در رابطه با صدور و ثبت علائم تجاری و شرکت ها، اجرای معاهده مادرید را در اختیار داریم؛ در رابطه با آمار این معاهده در هفت ماهه امسال ۲هزار و ۲۱ مورد ثبت شده است و این به این معنی است که این مقدار از علائم تجاری کشور تقاضای ثبت برند کرده اند که این میزان نسبت به مدت زمان مشابه سال قبل ۲۳ درصد افزایش داشته است.
وی، هدف از ثبت برند شرکت ها را به معنای رعایت حقوق صاحبان آن ها عنوان کرد و گفت: با توجه به اینکه ۸۶ کشور عضو پروتکل مادرید هستند هدف اصلی از ثبت برندها حفظ حقوق صاحبان آن ها است و ثبت علامت های تجاری لزوما به معنای اجازه فعالیت آن ها نیست.

**اظهاراتی برای ملک بابک زنجانی 
تویسرکانی در پاسخ به سوال یکی از خبرنگاران در خصوص ادعای بابک زنجانی مبنی بر تصرف در ملک «وی آی پی» و لواسان که مربوط به شخص دیگری است آیا ثبت این املاک امکان پذیربوده است یا خیر؟ گفت: این پرونده در مرحله رسیدگی است و جزئیات آن در اختیار دادگاه قرار گرفته است.
وی درخصوص پرداخت حق ثبت ۱۰میلیارد تومانی بابک زنجانی گفت: این ادعا صحیح نیست و سیستم در نقل و انتقالات به طور اتوماتیک حق ثبت را درج می کند.

**آخرین وضعیت آزمون سردفتری و دفتر یاران 
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پاسخ به سوالی در خصوص آخرین وضعیت آزمون سردفتری و دفتر یاران، اظهار کرد: امسال در حوزه سردفتری ازدواج آزمونی برگزار می شود در رابطه با دفاتر اسناد رسمی نیز به موجب قانون به ازای هر ۱۵هزار تن یک دفتر خانه باید وجود داشته باشد که به نظر ما کشش جامعه بیش از این ها است و نیازهایی وجود دارد.
وی ادامه داد: در نقاط کوچک یا شهرستان هایی با بیش از ۱۵ هزار جمعیت وجود و فاقد دفتر خانه اسناد رسمی ، پس از بررسی های لازمه آزمونی نسبت به جذب در این مناطق برگزار می شود.
تویسرکانی در خصوص سردفتری طلاق نیز گفت: به طور مستقل مجوز سردفتری طلاق به طور فردی صادر نمی شود و ما فراخوانی از مجموعه سردفتران ازدواج و طلاق که متقاضی دفتر طلاق نیز بوده اند اعلام کرده ایم؛ ۲هزار تن هم اعلام تمایل داشته اند که پس از بررسی ها و اعلام نیاز تعدادی از این افراد به سردفتران طلاق اضافه می شوند.
وی درباره ثبت شرکت ها گفت: درگاه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور حقوق مردم و صاحبین و مالکین شرکت ها را در خصوص جزئیات ثبت نسبت به مقررات و قوانین اعلام کرده است و مردم با مراجعه به این درگاه می توانند نسبت به ثبت شرکت ها و برندهای خود اقدام کنند.