در قانون پیش‌فروش ساختمان فکری برای املاک قولنامه‌ای نشده است
سایت حقوقی دادآور
دادستان عمومی و انقلاب کرج گفت: متاسفانه در قانون پیش‌فروش ساختمان فکری برای املاک قولنامه‌ای نشده است و این خلاء می‌تواند نقطه ضعف این قانون باشد.
به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) منطقه البرز، حاجی رضا شاکرمی در همایش آغاز اجرای قانون پیش فروش آپارتمان، اظهار کرد: قانون پیش‌فروش آپارتمان یکی از قوانین بسیار خوب است که پس از انقلاب تصویب شده و بسیاری از مشکلات افراد در بحث پیش فروش آپارتمان را رفع می‌کند.
وی افزود: اجرای این قانون کمک شایانی به پیش فروش آپارتمان ها می‌کند به گونه‌ای که از تخلفاتی چون فروش به چند شخص - که از شایع‌ترین تخلفات در پیش فروش آپارتمان است - عدم اقدام برای تکمیل پس از پیش فروش و یا عدم تفکیک سند پس از دریافت پایان کار دیگر خبری نیست که این مهم ازدحام تخلفات و مراجعات متعدد به دادگستری را به میزان قابل توجهی کم می‌کند.
این مقام مسئول کاهش جرم و و ناهنجاری‌های جامعه را محصول عملکرد دستگاه‌های زیادی دانست و اظهار کرد: برای اجرای این قانون دستگاه‌های زیادی از جمله دستگاه قضایی، راه و شهرسازی، اداره فرهنگ و ارشاد اسلامی، شهرداری، کانون سردفتران، ثبت اسناد، دانشگاه و اتاق اصناف و ... نقش دارند و بخشی از بار مسئولیت را بر عهده دارند.
شاکرمی با اشاره به اینکه بر اساس این قانون وظایف دستگاه‌ها پیش بینی شده، یادآورشد: در این رابطه شرایطی فراهم می‌شود تا از این کلاهبرداری ها پیشگیری و حقوق مردم تثبیت شود.
دادستان کرج همچنین با بیان اینکه برای افراد خاطی در این حوزه ضمانت اجرای کیفری پیش بینی شده، تاکید کرد: هماهنگی بین دستگاه‌ها و شیوه اجرای قانون بسیار مهم است؛ زیرا هماهنگی بین دستگاه ها باعث اجرای صحیح آن می‌شود.
وی در بخش دیگری از سخنان خود به ساخت و ساز املاک قولنامه ای اشاره کرد و گفت: در برخی از مناطق البرز 70 درصد املاک سند ندارند و غیرمجاز ساخته می‌شوند.
این مقام مسئول در پایان گفت: متاسفانه در این قانون فکری برای املاک قولنامه‌ای نشده است و این خلاء می‌تواند نقطه ضعف این قانون باشد.